Аренда земельного участка под строительство жилого дома

Земельный участок в аренду получить достаточно. Для этого необходимо придерживаться определенной последовательности.

Получение земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства

Сначала необходимо выбрать пустой земельный участок, без строений в том городе или населенном пункте, где вы хотите приобрести землю в аренду. Это можно сделать различными способами.

Как взять землю в аренду под строительство жилого частного дома в 2018 году

Можно взять карту местности в администрации, желательно масштаба 1: Возможно администрация вам сама предложит пустующие земельные участки. А можно воспользоваться публичной кадастровой картой на сайте Росреестра. Давайте поподробнее рассмотрим второй вариант.

  • Если да, то придется искать другое место;
  • Если аукцион организуется на основании обращения гражданина, то от него потребуется подача заявления о проведении аукциона с целью получения права аренды в заявлении указывается кадастровый номер выбранного участка;
  • После изучения всех бумаг вам выдадут разрешение на строительство;
  • Если испрашиваемый земельный участок никем не занят, то уполномоченный орган государственной или муниципальной власти принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка;
  • После получения всех разрешений, характеристики участка подшиваются в паспорт на него.

Допустим вы хотите приобрести земельный участок в аренду под строительство в пригороде Тюмени. В поле Кадастровый номер, адрес, координата: Выбираем Тюмень городской округ.

В Управлении картой должно быть так: Допустим мы выбрали поселок Учхоз Рощино. Теперь самое время подключить в Управлении картой функцию Кадастровое деление, земельные участки, объекты кап. Теперь на карте отображаются земельные участки, стоящие на учете.

Изучение обстоятельств, которые могут вам помешать

Лучше выбирать пустое место, где нет земельного участка с кадастровым номером. Это можно сделать с помощью кнопки в панели управления сверху: При нажатии на земельный участок вы увидите следующее: Нам же желательно выбрать пустое место в квартале, где еще нет кадастрового номера. Пустое место будет выглядеть так: Итак, мы нашли кусочек земли в кадастровом квартале, который как нам кажется никем не занят это мы будем уточнять в администрации. Теперь подсчитаем предварительную площадь данного земельного участка.

Это делается с помощью кнопки: Нужно отмечать поворотные точки земельного участка и в конце вернуться в первую, исходную точку. Итак, у нас получился земельный участок с аренда земельного участка под строительство жилого дома площадью 16 соток. Далее печатаем нашу картинку с помощью кнопки идем в администрацию для одобрения. Выяснить, не занят ли выбранный земельный участок.

Как оформить в аренду земельный участок под строительство частного дома – инструкция

В администрации нужно написать заявление, чтобы выяснить, есть ли у кого-либо право на эту землю. Если да, то придется искать другое место. Если все нормально, пишем заявление на проверку объектов, расположенных на этом участке, запрещающих строить жилой дом например, газопровод.

И третье заявление в администрацию будет в виде просьбы разрешить строительство на выбранном земельном участке.

  • С собой надо иметь паспорт, а также удостоверение о том, что вы предприниматель или юрлицо; К торгам допускают лишь по предъявлению квитанции об оплате участия;
  • Находящаяся во владении государства или муниципалитета земля разделена на участки разного назначения;
  • Выбранный и проверенный надел сразу взять в аренду у Вас не получится, поскольку этому этапу предшествует устраиваемый властями аукцион;
  • Ну а если желающие все-таки будут, вы будете участвовать в торгах;
  • Получить земельный участок в аренду хоть и проблематично и дорого, но вполне реально.

Если все документы будут в порядке, администрация выставит земельный участок на аукцион, о чем будет опубликовано в местных СМИ. После объявления аукциона вам нужно подождать месяц. Если не появятся желающие купить выбранный вами земельный участок, то его отдадут вам в аренду.

Первые шаги

Ну а если желающие все-таки будут, вы будете участвовать в торгах. Право аренды предоставляется на 3 года.

Полезный материал по теме: Договор купли-продажи дома с земельным участком сколько экземпляров

Это время отведено для строительства дома. После этого вы получаете право оформить земельный участок в собственность выкупить у администрации. Вот и вся несложная процедура получения права аренды на земельный участок для строительства.

Конечно же многие вещи зависят от администрации, соответственно в разных городах некоторые моменты написания заявлений и получения различных справок могут отличаться.

ВИДЕО: Аренда земли/Личный опыт

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x