Аренда земельного участка у администрации Ростов

Об аренде земельных участков в г. Ростове-на-Дону Постановление Главы Администрации г. В целях совершенствования управления земельными ресурсами города и на основании ст. Утвердить базовые размеры арендной платы за землю в г. Ростове-на-Дону по видам использования земель и категориям арендаторов приложение N 1.

Утвердить типовой договор аренды земельного участка приложение N 2. Ранее заключенные договоры аренды земли, срок действия которых аренда земельного участка у администрации Ростов истек, по согласованию с арендаторами подлежат переоформлению на оставшиеся сроки аренды в соответствии с утвержденным настоящим постановлением типовым договором аренды земельного участка.

Поручить городской межведомственной комиссии Лабусов А. Свое решение оформлять протоколом; 3. Поручить комитету по земельным ресурсам и землеустройству Шмаков Н.

Поручить налоговой инспекции по г. Арендная плата за землю вносится в денежной форме.

Постановление Главы Администрации г. Ростова н/Д от 27.06.1996 N 964

В отдельных случаях она по постановлению главы администрации города может вноситься в натуральной форме в пределах сумм, поступающих в городской бюджет. Арендная плата вносится в бюджет района по месту учета арендатора. N 1427 "О внесении дополнения в постановление главы администрации г.

Об аренде земельных участков в г. Ростове-на-Дону

N 1058 "О мерах по упорядочению реализации нефтепродуктов с передвижных топливозаправщиков в г. Ростове-на-Дону"; - постановление главы администрации города от 21.

Полезный материал по теме: Типовой договор переуступки аренды земельного участка физических лиц

N 294 "О внесении дополнений в постановление главы администрации города от 2. Ростове-на-Дону"; - постановление главы администрации города от 9. N 373 "О ставках арендной платы за земельные участки контейнерных АЗС индивидуальных гаражей"; - п.

N 175 "Об субаренде земельных участков на территории городских рынков". Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Лабусова А. За земельные участки промышленных предприятий, грузовых и пассажирских автотранспортных предприятий, объектов железнодорожного, автобусного, водного и воздушного транспорта базовый размер арендной платы за землю равен ставке земельного налога зоны градостроительной ценности, в которой расположен земельный участок.

В случае аренда земельного участка у администрации Ростов в установленные сроки предприятием принятых в пределах компетенции решений, предписаний, распоряжений органов местного самоуправления, госсанэпиднадзора, охраны природы, других органов арендная плата за землю может быть увеличена до пятикратного базового размера.

Объекты торгового назначения, бытового обслуживания, общественного питания 2. Базовый размер арендной платы за земельные участки объектов торговли, бытового обслуживания, общественного питания, размещенных в капитальных зданиях, равен 10-кратной ставке земельного налога зоны градостроительной ценности, в которой расположен земельный участок.

Базовый размер арендной платы за земельные участки, занимаемые торговыми павильонами и малыми объектами социально-культурного аренда земельного участка у администрации Ростов торгового назначения, равен одной минимальной заработной плате за один квадратный метр торговой площади в год. К базовому расчету арендной платы применяются следующие поправочные коэффициенты, учитывающие целевое назначения объекта и его территориальное расположение: Добровольского Зона 2 пр.

Тружеников, район Лендворца Зона 3 ул. Кировский район Зона 1 ул. Красноармейская в границах района, пр. Садовая, район ипподрома, ул. Зона 4 от ул. Нансена в границах района. Семашко Зона 2 ул. Зона 4 Зона, ограниченная ул. Сиверса за исключением зон 1,2,3.

  • Размер ежегодной арендной платы, определенный по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29;
  • Зона 6 Территория, не вошедшая в вышеперечисленные зоны.

Халтуринский район Дворца Здоровья. Зона 5 Зона, ограниченная ул. Локомотивная, исключая зону 3. Зона аренда земельного участка у администрации Ростов Территория, не вошедшая в вышеперечисленные зоны.

Ворошиловский, район гостиницы "Ростов", рынок "Военведа", пр. Гагарина, Таганрогское шоссе от ул. Вавилова до автозаправки по Т.

Таганрогской до военного госпиталя и от госпиталя до ул. Таганрогской до границ жилого массива. Зона 2 район завода "Алмаз", часового завода по ул. Пролетарский район Зона 1 Пролетарский рынок и территория, ограниченная ул.

Шолохова в границах от пер. Сарьяна, территория крытого рынка в пос. Александровка, театральный спуск, 26 линия, район пригородного автовокзала, ограниченный пер.

Кривошлыковский и 2-й Лекальной.

Аренда земли для торговли

Зона 3 Территория, ограниченная пр. Инициативной и 40 линия от пр. Дон и от Закруткина до р. Дон, от Театрального спуска до 43 линии. Советский район Зона 1 пр.

Действующие административные регламенты предоставления муниципальных услуг

Стачки, район старого торгового центра по пр. Каширская район автомагазинарайон магазина "Шипка". Еременко в районе школы милиции от ул. К базовому размеру арендной платы применяются приведенные ниже коэффициенты территориального расположения мини-рынков. Ворошиловский район Зона 1. Железнодорожный район Зона 1. Тружеников, район Лендворца, пр. Кировский район Зона 1. Ленинский район Зона 1. Береговая за исключением зон 1,2,3.

Октябрьский район Зона 1. Ворошиловский, район Военведа, Рабоче-городской рынок. Первомайский район Зона 1. Территория, не вошедшая в вышеперечисленные зоны. Предприятие, аренда земельного участка у администрации Ростов функции дирекции рынка, заключает договоры субаренды земельных участков с собственниками помещений, расположенных на территории рынка.

При этом размер арендной платы за один квадратный метр субарендуемого земельного участка не должен превышать размера аренда земельного участка у администрации Ростов платы за один квадратный метр площади рынка. Автозаправочные станции АЗС 3. Размер арендной платы за земельные участки стационарных АЗС равен половине минимальной заработной платы за один квадратный метр площади в год независимо от места расположения земельного участка.

Размер арендной платы за земельные участки контейнерных АЗС равен одной минимальной заработной плате за один квадратный метр площади в год независимо от места расположения земельного участка. Размер арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения передвижных топливозаправщиков, равен 1,5 минимальной заработной платы за один квадратный метр площади в месяц независимо от места расположения земельного участка.

  1. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный". Ростове-на-Дону Постановление Главы Администрации г.
  2. Рб - базовая ставка земельного налога за один квадратный метр площади участка в год для соответствующей зоны градостроительной ценности; Ки - коэффициент индексации ставок земельного налога, устанавливаемый федеральными органами государственной власти; Ккр - коэффициент кратности ставки земельного налога, устанавливаемый постановлением Главы администрации города; S - площадь земельного участка в метрах. Приложения неотъемлемая часть договора 10.
  3. Базы отдыха, лодочные стоянки маломерных судов, принадлежащих гражданам 6. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы.

Коллективные индивидуальные гаражи 4. Размер арендной платы за земельные участки капитальных гаражей автокооперативов равен ставке земельного налога соответствующей зоны градостроительной ценности. Размер арендной платы за земельные участки гаражей во аренда земельного участка у администрации Ростов исполнении, принадлежащих автокооперативам, равен десяти ставкам земельного налога соответствующей зоны градостроительной ценности.

Размер арендной платы за земельные участки индивидуальных гаражей граждан равен двум минимальным заработным платам в год при площади гаража, не превышающей 24 квадратных метра, независимо от места расположения гаража.

  1. Размер арендной платы, определенный в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка, подлежит изменению в пределах срока договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена и земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, исходя из рыночной стоимости права аренды такого земельного участка, устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, не чаще чем 1 раз в год путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды данного земельного участка. Ростове-на-Дону"; - постановление главы администрации города от 21.
  2. Ворошиловский, район гостиницы "Ростов", рынок "Военведа", пр.
  3. Земли сельскохозяйственного назначения и использования Размер арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения и использования равен ставке земельного налога, установленной законом для этой категории земель. В случае, если площадь земельных участков, предоставленных по договорам аренды для эксплуатации нестационарных торговых объектов, объектов общественного питания, бытового обслуживания, превышает 100 кв.

За каждый полный квадратный метр площади гаража сверх указанной выше нормы размер арендной платы увеличивается на 0,2 минимальной заработной платы в год. Жилищный фонд Размер арендной платы за земельные участки жилищного фонда государственного, муниципального, кооперативного, индивидуального равен ставке земельного налога соответствующей зоны градостроительной ценности.

Базы отдыха, лодочные стоянки маломерных судов, принадлежащих гражданам 6. Размер арендной платы за земельные участки баз отдыха, профилакториев, равен ставке земельного налога соответствующей зоны градостроительной ценности. Размер арендной платы за земельные участки лодочных стоянок маломерных судов, принадлежащих гражданам, равен установленной для индивидуальных и кооперативных гаражей ставке земельного налога соответствующей зоны градостроительной ценности. Земли сельскохозяйственного назначения использования Размер арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения использования равен ставке земельного налога, установленной законом для этой категории земель.

В случае продления срока аренды земельного участка для продолжения строительства объекта сверх нормативного срока размер арендной платы равен: Председатель комитета по земельным ресурсам и аренда земельного участка у администрации Ростов Н.

Еще материалы из раздела:

К договору прилагается план границ земельного участка, без которого договор не имеет юридической силы Приложение 1. Земельный участок обременен перечисленными ниже сервитутами ограничениями: Размер арендной платы определяется по формуле: Рб - базовая ставка земельного налога за один квадратный метр площади участка в год для соответствующей зоны градостроительной ценности; Ки - коэффициент индексации ставок земельного налога, устанавливаемый федеральными органами государственной власти; Ккр - коэффициент кратности ставки земельного налога, устанавливаемый постановлением Главы администрации города; S - площадь земельного участка в метрах.

Pmin - минимальный размер оплаты труда, аренда земельного участка у администрации Ростов Федеральным законом; Ктер - территориальный поправочный коэффициент, устанавливаемый постановлением Главы администрации города; Касс - поправочный коэффициент ассортимента товаров и услуг, устанавливаемый постановлением Главы администрации города; S - площадь земельного участка в метрах, занимаемого объектом торговли оказания услуг.

АРЕНДАТОР в соответствии с решениями федеральных органов власти об изменении коэффициента индексации ставок земельного налога минимального размера оплаты труда самостоятельно производит расчет нового размера арендной платы за землю. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по настоящему аренда земельного участка у администрации Ростов другая сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление, в котором подробно и аргументированно излагает факты нарушений и требование их устранения в разумные сроки.

Если нарушившая сторона не устранила нарушения в согласованные сроки, либо оставила без внимания аренда земельного участка у администрации Ростов течение месяца уведомление о нарушениях, настоящий договор подлежит расторжению по условиям, предусмотренным настоящим договором или в судебном порядке. Устранение нарушений оформляется двусторонним актом в двух экземплярах по одному экземпляру каждой стороне.

Тонкости аренды муниципальной земли

ВИДЕО: Земельный аукцион: аренда или собственность?

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x