Код в декларации по НДС при аренде земли

Отчетность налогового агента по НДС Компании и предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения УСНосвобождены от уплаты большинства налогов и платежей, в том числе НДС.

Соответственно, такие субъекты не подают и декларацию по этому налогу. Например, в случае налогового агентства при аренде государственного имущества. Именно об этой ситуации, которая является достаточно распространенной, поговорим далее.

Аренда муниципального имущества и НДС 2016 - 2017

Когда при аренде госимущества возникает налоговое агентство по НДС Статья 24 Налогового кодекса России определяет налогового агента как лицо, которое удерживает и перечисляет в бюджет налог из доходов другого лица.

Именно такой порядок уплаты НДС установлен в случае аренды федерального и муниципального имущества, а также имущества субъектов Российской Федерации.

При этом важно понимать, что компания является налоговым агентом, если заключила договор аренды непосредственно с государственным или муниципальным органом. При аренде у казенных предприятий налогового агентства также не возникнет, поскольку на основании подпункта 4.

По поводу земельных участков мнения специалистов расходятся: Одни считают, что раз сдача государством в аренду природных ресурсов, к которым относятся земельные участки, не облагается НДС подпункт 17 пункта 2 ст. Другие настаивают на том, что сдавать отчетность арендующая компания все-таки должна.

Полезный материал по теме: Споры о границах соседних смежных земельных участков

Официальная же точка зрения Налоговой службы по этому вопросу отсутствует. Как рассчитать сумму налога Для расчета НДС обратимся к пункту договора аренды, в котором прописана сумма, подлежащая уплате арендатором.

Стандартные налоговые вычеты

Тут есть 2 варианта: НДС может быть выделен либо не выделен в составе платы за аренду. Исчисленный налог перечисляется в бюджет, арендодатель получает сумму, указанную в договоре, за минусом НДС.

  1. Счет-фактуру необходимо зафиксировать в Книге продаж в том квартале, в котором возникла обязанность налогового агента. То есть сроки для налоговых агентов установлены такие же, как и для налогоплательщиков.
  2. Счет-фактура должен быть зарегистрирован в книге продаж п.
  3. Запись об операции следует сделать в том периоде, когда налог был перечислен в бюджет. Другие настаивают на том, что сдавать отчетность арендующая компания все-таки должна.
  4. По поводу земельных участков мнения специалистов расходятся. При этом необходимо зарегистрировать счет-фактуру на арендную плату в книге покупок.
  5. В следующей таблице мы привели данные, которые необходимо указать в разделе 2. В данном случае компании и индивидуальные предприниматели должны выбрать код 02 — налоговый агент.

В случаях же, когда налог не входит в сумму арендной платы либо вообще не упоминается в договоре, налоговому агенту придется уплатить его из собственных средств. То есть фактически для арендатора стоимость аренды увеличивается на сумму исчисленного налога. Документальное оформление Когда налоговый агент исчисляет сумму НДС с аренды госимущества, он должен выставить счет-фактуру.

  • По поводу земельных участков мнения специалистов расходятся;
  • Другие настаивают на том, что сдавать отчетность арендующая компания все-таки должна;
  • Тут есть 2 варианта;
  • Например, в случае налогового агентства при аренде государственного имущества;
  • Соответственно, арендатору не придется исполнять обязанности налогового агента, если арендодателем будет:

Сделать это лучше в срок, установленный для плательщиков НДС, то есть в течение пяти календарных дней — таковы рекомендации ФНС. Правила заполнения счета-фактуры утверждены Постановлением Правительства от 26. В нашем случае счет-фактура составляется в одном экземпляре, в качестве продавца указывается арендодатель, а подписывать документ должна компания, которая осуществляет обязанности налогового агента, то есть арендатор.

  1. В нашем случае счет-фактура составляется в одном экземпляре, в качестве продавца указывается арендодатель, а подписывать документ должна компания, которая осуществляет обязанности налогового агента, то есть арендатор.
  2. Кстати, база считается отдельно по каждому арендованному объекту. Аренда муниципального имущества и НДС 2016 - 2017 Актуально на.
  3. Как рассчитать сумму налога Для расчета НДС обратимся к пункту договора аренды, в котором прописана сумма, подлежащая уплате арендатором. Документальное оформление Когда налоговый агент исчисляет сумму НДС с аренды госимущества, он должен выставить счет-фактуру.
  4. Не понадобится платить НДС и в случае аренды у государства земельных участков.
  5. Например, в случае налогового агентства при аренде государственного имущества.

Счет-фактуру необходимо зафиксировать в Книге продаж в том квартале, в котором возникла обязанность налогового агента. Уплата налога Сумма налога, подлежащего уплате за истекший период, перечисляется в бюджет тремя равными частями не позднее 25 числа каждого из трех месяцев следующего квартала.

В данном случае компании индивидуальные предприниматели должны выбрать код 02 — налоговый агент.

Если компания применяет УСН, объектом которой являются доходы минус расходы, то сумма уплаченного НДС отражается в качестве затрат в Книге доходов и расходов. Запись об операции следует сделать в том периоде, когда налог был перечислен в бюджет.

Отчетность налогового агента по НДС Организации, которые не являются плательщиками НДС, а подают отчетность в качестве налогового агента, заполняют в декларации лишь разделы 2 и 9. В следующей таблице мы привели данные, которые необходимо указать в разделе 2:

ВИДЕО: Система расчёта базовых ставок за аренду муниципальных земельных участков 19.05.2016

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x